Maisonettewohnung mit offener Raumgestaltung

Luckaer Straße, 2b, 04617 Treben (Thüringen)

Mieten

610€ Monatlich

Ref.-Nr.: :

RH-52843-property

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

90 m²

Beschreibung

Objektdaten

Kaltmiete : 610 €
Warmmiete : 790 €
Nebenkosten : 90 €
Heizkosten : 90 €
Kaution : 1170 €

Lage

Lehma ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Treben im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Er liegt südöstlich am Rand des Kammerforstes und am Übergang zur flachen Pleißeniederung – eine typisch ländliche, naturnahe Lage mit viel Feld und Grün rundherum.
Die Stadt Altenburg befindet sich in der Region und ist das nächstgrößere Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie.
Lehma ist über die Landesstraße angebunden, und in der Nähe gibt es den Haltepunkt „Treben–Lehma“ an der Bahnstrecke Leipzig–Hof, der von der S-Bahn Mitteldeutschland bedient wird. Das macht den Ort trotz ländlicher Lage gut erreichbar, z. B. pendelnd nach Altenburg, Leipzig oder in andere Regionen.

Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Maisonettewohnung mit Galerie überzeugt durch ihren offenen, modernen Grundriss und ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den hellen Wohnbereich, der großzügig geschnitten ist und durch die offene Gestaltung viel Luft und Licht bietet. Von hier aus besteht der direkte Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die offene Galerieebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Sie eignet sich ideal als Homeoffice, Rückzugsort oder Leseecke. Durch die offene Bauweise entsteht ein loftartiges Wohngefühl.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein oberirdischer Abstellraum, der bequem erreichbar ist und Platz für Fahrräder, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit besonderem Grundriss, die modernes Wohnen mit Funktionalität und Wohlfühlcharakter verbindet.

Sonstiges

Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr . Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen! Datenschutzerklärung Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder EMail- Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte. GWG Wir müssen Sie der Ordnung halber daraufhin weisen, dass nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen müssen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt. Als Verkaufsmakler sind Immobilienmakler daher verpflichtet, sich die Personalausweise beider Parteien des Kaufvertrags, also vom Käufer und vom Verkäufer , zeigen zu lassen und vollständige Kopien der Dokumente anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Das Abschreiben oder die reine Erfassung im Rahmen eines Dokumentationsbogens genügen alleine nicht. (Wird der neue Personalausweis kopiert, sind die sechsstellige Nummer und die Unterschrift (Vorderseite) sowie die Augenfarbe und Körpergröße (Rückseite) grundsätzlich zu schwärzen.) Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob seine Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Ist letzteres der Fall, muss der wirtschaftlich Berechtigte ermittelt und identifiziert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Erfassung vorzulegen.